Control de Morosos en Comunidades de Propietarios en Sevilla
Uno de los principales problemas en las comunidades de propietarios es la existencia de vecinos que no cumplen con el pago de sus cuotas. La morosidad genera desequilibrios económicos, retrasa el mantenimiento de los edificios y provoca tensiones en la convivencia.
En MSfincas Administración de Fincas en Sevilla contamos con un servicio especializado en control de morosos, diseñado para garantizar la estabilidad financiera de la comunidad y reducir los impagos de forma rápida y eficaz.
¿Por qué es importante el control de morosos?
El correcto funcionamiento de una comunidad depende en gran medida de la puntualidad en el pago de las cuotas. Cuando algunos propietarios incumplen con sus obligaciones, se genera falta de liquidez para afrontar gastos comunes, se retrasan reparaciones y servicios básicos y aumenta la tensión entre vecinos.
Además, los propietarios cumplidores pueden verse obligados a asumir más carga económica. Un adecuado control de morosos permite mantener la solvencia de la comunidad y evitar que la morosidad afecte a la convivencia.
Nuestro servicio de control de morosos en Sevilla
Seguimiento de cuotas
Control individualizado de las cuotas de cada propietario y detección temprana de impagos.
Requerimientos y mediación
Avisos y requerimientos extrajudiciales para fomentar el pago voluntario y acuerdos amistosos cuando es posible.
Reclamación judicial
Procedimientos judiciales de reclamación de deudas mediante el proceso monitorio conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
Ventajas de contar con MSfincas
Aplicamos un control proactivo y profesional para reducir los impagos y asegurar que la comunidad mantenga la liquidez necesaria para afrontar gastos y servicios comunes.
Nuestra gestión combina cercanía con firmeza. Informamos de forma periódica sobre la evolución de los impagos, con total transparencia, evitando tensiones innecesarias en la comunidad.
Cuando no es posible resolver la situación de manera amistosa, iniciamos procedimientos judiciales mediante proceso monitorio para reclamar la deuda conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
La Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de todos los propietarios de contribuir a los gastos generales. En caso de impago, la comunidad puede reclamar judicialmente la deuda con intereses y costas.
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